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Wohlfühloase mit Gartenidylle: Modernisiertes Haus mit Einliegerwohnung, Doppelgarage und PV-Anlage | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 84137 Vilsbiburg | Somantic

Wohlfühloase mit Gartenidylle: Modernisiertes Haus mit Einliegerwohnung, Doppelgarage und PV-Anlage

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 84137 Vilsbiburg

Preis:965.000 €

€/m²:3538 €/m²

Fläche:272.78 m²

Zimmer:7

Baujahr:1994

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. März 2026 um 06:18

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche273 m²
Grundstücksfläche902 m²
Zimmer7
Schlafzimmer6
Badezimmer3
Baujahr1994
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis965.000 €
Preis pro m²3538 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

B

(56.8 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1994

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.521 €

Jährliche Mieteinnahmen

30252 €

Mietrendite (ROI)

3.13%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort84137 Vilsbiburg
BundeslandBayern

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