Bezugsfreie, sonnige 3-Zimmer-DG-Altbauwohnung mit Balkon – nahe Weißensee, urban angebunden!
Berliner Allee 253, 13088 Weißensee, Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. März 2026 um 12:28
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche85 m²
- Zimmer2
- Baujahr1910
Kosten
- Kaufpreis459.000 €
- Preis pro m²5420 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(85 kWh/(m²∙a))Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1910
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.363 €
Jährliche Mieteinnahmen
16356 €
Mietrendite (ROI)
3.56%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeBerliner Allee 253
- PLZ / Ort13088 Weißensee, Berlin
- BundeslandBerlin
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