Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Rheinau, Mannheim beträgt 269.000 € (entspricht 2587 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 104 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Eigenheim für die große Familie oder als Studenten-WG geeignete 4-Zimmer-Wohnung!

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 68219 Rheinau, Mannheim

Preis:269.000 €

€/m²:2587 €/m²

Fläche:104 m²

Zimmer:4

Baujahr:1960

Eigenheim für die große Familie oder als Studenten-WG geeignete 4-Zimmer-Wohnung! – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 68219 Rheinau, Mannheim – Bild 1 von 11

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 20. März 2026 um 01:27

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche104 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Anzahl Etagen6
Baujahr1960
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis269.000 €
Preis pro m²2587 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartFernwärme

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2010

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.207 €

Jährliche Mieteinnahmen

14484 €

Mietrendite (ROI)

5.38%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort68219 Rheinau, Mannheim
BundeslandBaden-Württemberg

285.800 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Eigenheim für die große Familie oder als Studenten-WG geeignete 4-Zimmer-Wohnung!

Basisdaten

Kosten

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

Jährliche Mieteinnahmen

Mietrendite (ROI)

Adresse

Gleiche Immobilie

***RESERVIERT***Eigenheim für die große Familie oder als Studenten-WG geeignete 4-Zimmer-Wohnung!

4-ZKB-Wohnung mit zwei Balkonen in attraktiver Lage

*Kapitalanleger aufgepasst: 4-ZKB Wohnung mit zwei Balkonen

4-ZKB-Wohnung mit zwei Balkonen in attraktiver Lage

*Kapitalanleger aufgepasst: 4-ZKB Wohnung mit zwei Balkonen

*****Kapitalanleger aufgepasst: 4-ZKB Wohnung mit zwei Balkonen

Immobilien-Assistent

Immobilien-Assistent

Immobilien-Assistent

Immobilien-Assistent

RESERVIERTEigenheim für die große Familie oder als Studenten-WG geeignete 4-Zimmer-Wohnung!