Zinshaus in Hamburg Niendorf, 4 Whg., 1 Gewerbeeinheit u. 2 Garagen, WEG-Teilung, zum Verkauf!
Kollaustraße 214, 22453 Niendorf, Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. März 2026 um 03:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche367 m²
- Grundstücksfläche540 m²
- Zimmer13
- Schlafzimmer8
- Badezimmer5
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1896
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis995.000 €
- Preis pro m²2711 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abAb sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1997
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
7.858 €
Jährliche Mieteinnahmen
94296 €
Mietrendite (ROI)
9.48%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
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Adresse
- StraßeKollaustraße 214
- PLZ / Ort22453 Niendorf, Hamburg
- BundeslandHamburg
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