Kapitalanlage: Möblierte Wohnung in Bestlage am Mariannenplatz
Mariannenplatz 21, 10997 Kreuzberg, Berlin
Preis:198.750 €
€/m²:7950 €/m²
Fläche:25 m²
Zimmer:1
Baujahr:1890
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. April 2026 um 11:06
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche25 m²
- Zimmer1
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1890
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis198.750 €
- Preis pro m²7950 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1890/1920
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
503 €
Jährliche Mieteinnahmen
6036 €
Mietrendite (ROI)
3.04%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeMariannenplatz 21
- PLZ / Ort10997 Kreuzberg, Berlin
- BundeslandBerlin
Immobilienbewertung
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