260 m2 Wohnhaus m. Einliegerwhg., PV-Anlage, Pelletshzg. u. Fernblick in naturnaher Wohnlage b. DEG!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 94539 Grafling
Preis:675.000 €
€/m²:2586 €/m²
Fläche:261 m²
Zimmer:7
Baujahr:1993
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. März 2026 um 21:31
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche261 m²
- Grundstücksfläche820 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer5
- Badezimmer2
- Baujahr1993
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis675.000 €
- Preis pro m²2586 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art2
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1993
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.110 €
Jährliche Mieteinnahmen
25320 €
Mietrendite (ROI)
3.75%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort94539 Grafling
- BundeslandBayern
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