Großzügiges Zweifamilienhaus Nähe Kulmbach
Heugasse 14, 95326 Kulmbach
Preis:299.000 €
€/m²:1574 €/m²
Fläche:190 m²
Zimmer:8
Baujahr:1959
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. März 2026 um 13:33
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche190 m²
- Grundstücksfläche647 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1959
Kosten
- Kaufpreis299.000 €
- Preis pro m²1574 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei ab1.6.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1959
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.806 €
Jährliche Mieteinnahmen
21672 €
Mietrendite (ROI)
7.25%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeHeugasse 14
- PLZ / Ort95326 Kulmbach
- BundeslandBayern
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