Zweifamilienhaus mit 3 Garagen bei Kulmbach
Kulmbach
Preis:299.000 €
€/m²:1574 €/m²
Fläche:190 m²
Zimmer:8
Baujahr:1959
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. März 2026 um 00:42
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche190 m²
- Grundstücksfläche647 m²
- Zimmer8
- Etage0
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1959
Kosten
- Kaufpreis299.000 €
- Preis pro m²1574 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.806 €
Jährliche Mieteinnahmen
21672 €
Mietrendite (ROI)
7.25%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort95326 Kulmbach
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Lage:Die Immobilie liegt in einem Wohngegend, in unmittelbarer Nähe zu einem Kindergarten und einer Grundschule. Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die nahgelegenen Einkaufsmöglichkeiten garantieren einen hohen Wohnkomfort.Fazit:Dieses Zweifamilienhaus eignet sich ideal für Familien, Kapitalanleger oder als Mehrgenerationenhaus. Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorzügen dieser Immobilie!
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