Modernes Studentenapartment inkl. Möbel – Neubau am Englischen Garten
Grasmeierstraße 8, 80805 Alte Heide-Hirschau, München
Preis:369.423 €
€/m²:16267 €/m²
Fläche:22.71 m²
Zimmer:1
Baujahr:2027
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. März 2026 um 16:36
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche23 m²
- Zimmer1
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr2027
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis369.423 €
- Preis pro m²16267 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtDuplex
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(8.7 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
873 €
Jährliche Mieteinnahmen
10476 €
Mietrendite (ROI)
2.84%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeGrasmeierstraße 8
- PLZ / Ort80805 Alte Heide-Hirschau, München
- BundeslandBayern
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