Wohnen über den Dächern von Charlottenburg – Dachgeschoss mit Kamin und 22m² Terrasse
Uhlandstraße 129, 10717 Wilmersdorf, Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. März 2026 um 15:24
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche154 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr1906
- ZustandVollständig renoviert
Kosten
- Kaufpreis1.199.000 €
- Preis pro m²7793 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieDachgeschoss
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(99.5 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1906
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.479 €
Jährliche Mieteinnahmen
29748 €
Mietrendite (ROI)
2.48%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeUhlandstraße 129
- PLZ / Ort10717 Wilmersdorf, Berlin
- BundeslandBerlin
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