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3-Zimmer-Altbauwohnung in Berlin-Steglitz unweit vom Breitenbachplatz mit neuem Bad provisionsfrei | Forststraße 29, 12163 Steglitz, Berlin | Somantic

3-Zimmer-Altbauwohnung in Berlin-Steglitz unweit vom Breitenbachplatz mit neuem Bad provisionsfrei

Forststraße 29, 12163 Steglitz, Berlin

Preis:585.000 €

€/m²:5969 €/m²

Fläche:98 m²

Zimmer:3

Baujahr:1902

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 17. Mai 2026 um 00:09

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche98 m²
Zimmer3
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr1902
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis585.000 €
Preis pro m²5969 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei ab14.5.2026

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

C

Energiedetails

HeizungsartFernwärme

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1902

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.864 €

Jährliche Mieteinnahmen

22368 €

Mietrendite (ROI)

3.82%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeForststraße 29
PLZ / Ort12163 Steglitz, Berlin
BundeslandBerlin

Immobilienbewertung

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