Beautiful Apartment or Office , 5 min from Friedrichstraße - Bezugsfrei
chausseestr. 105, 10115 Mitte (Ortsteil), Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. März 2026 um 01:35
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche125 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer3
- Baujahr1892
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis845.000 €
- Preis pro m²6760 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abSofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.643 €
Jährliche Mieteinnahmen
31716 €
Mietrendite (ROI)
3.75%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßechausseestr. 105
- PLZ / Ort10115 Mitte (Ortsteil), Berlin
- BundeslandBerlin
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