Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Höntrop, Bochum beträgt 219.000 € (entspricht 2547 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 86 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Carl-Bosch-Straße 10, 44896 Höntrop, Bochum.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Modernisierte 3 Zimmerwohnung mit Balkon, Sauna und PKW-Stellplatz in Bochum

Carl-Bosch-Straße 10, 44896 Höntrop, Bochum

Preis:219.000 €

€/m²:2547 €/m²

Fläche:86 m²

Zimmer:3

Baujahr:1979

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 22. März 2026 um 18:02

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche86 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Baujahr1979
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis219.000 €
Preis pro m²2547 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieDachgeschoss
Bezugsfrei ab01.04.2026

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1979

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

723 €

Jährliche Mieteinnahmen

8676 €

Mietrendite (ROI)

3.96%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeCarl-Bosch-Straße 10
PLZ / Ort44896 Höntrop, Bochum
BundeslandNordrhein-Westfalen

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