Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Halensee, Berlin beträgt 1.499.000 € (entspricht 8818 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 170 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Hektorstraße 2, 10711 Halensee, Berlin.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Stilvoll sanierter Altbau nahe Kurfürstendamm – Großzügiges Wohnen auf höchstem Niveau

Hektorstraße 2, 10711 Halensee, Berlin

Preis:1.499.000 €

€/m²:8818 €/m²

Fläche:170 m²

Zimmer:6

Baujahr:1910

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 1. April 2026 um 23:17

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche170 m²
Zimmer6
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Baujahr1910
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis1.499.000 €
Preis pro m²8818 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartFernwärme

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1910

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.325 €

Jährliche Mieteinnahmen

39900 €

Mietrendite (ROI)

2.66%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeHektorstraße 2
PLZ / Ort10711 Halensee, Berlin
BundeslandBerlin

1.390.000 €

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