Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Gelnhausen beträgt 640.000 € (entspricht 4000 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 160 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Tradition trifft Moderne

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 63571 Gelnhausen

Preis:640.000 €

€/m²:4000 €/m²

Fläche:160 m²

Zimmer:6

Baujahr:1822

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 28. März 2026 um 23:23

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche160 m²
Grundstücksfläche80 m²
Zimmer6
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Anzahl Etagen3
Baujahr1822
ZustandSaniert

Kosten

Kaufpreis640.000 €
Preis pro m²4000 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.533 €

Jährliche Mieteinnahmen

18396 €

Mietrendite (ROI)

2.87%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort63571 Gelnhausen
BundeslandHessen

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