Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Gelnhausen Hessen, de beträgt 640.000 € (entspricht 4000 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 160 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Gelnhausen Hessen, de.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Tradition trifft Moderne

Gelnhausen Hessen, de

Preis:640.000 €

€/m²:4000 €/m²

Fläche:160 m²

Zimmer:6

Baujahr:1822

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. März 2026 um 00:06

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche160 m²
Grundstücksfläche80 m²
Zimmer6
Etage3
Baujahr1822
ZustandTeil Vollsaniert

Kosten

Kaufpreis640.000 €
Preis pro m²4000 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

BodenbelagParkett
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Vermietet

Weitere Informationen

Ausstattungsbeschreibung

Terrasse, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, ParkettBemerkungen:Besonderes Flair durch Stein,Fachwerk mit moderne kompiniert.

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.533 €

Jährliche Mieteinnahmen

18396 €

Mietrendite (ROI)

2.87%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort63571 Gelnhausen Hessen, de
BundeslandHessen

Lagebeschreibung

63571 Gelnhausen
- Hessen

Altstadt Obermarkt in GelnhausenInfrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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