Sonnige Wohnung mit Weitblick, Fahrstuhl und KFZ-Stellplatz am Friedensforum
Albert-Schweitzer-Straße 23, 18147 Toitenwinkel, Rostock
Preis:149.000 €
€/m²:2709 €/m²
Fläche:55 m²
Zimmer:2
Baujahr:1993
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Mai 2026 um 08:49
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche55 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1993
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis149.000 €
- Preis pro m²2709 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieDachgeschoss
- Bezugsfrei ab01.05.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1993
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
393 €
Jährliche Mieteinnahmen
4716 €
Mietrendite (ROI)
3.17%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeAlbert-Schweitzer-Straße 23
- PLZ / Ort18147 Toitenwinkel, Rostock
- BundeslandMecklenburg-Vorpommern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Attraktive Kapitalanlage mit ca. 5 Prozent Rendite - 2 Zi. Whg., Balkon, TG-Stellpl. in Toitenwinkel
Inseriert am 18. März 2026
privateimmoangebote
Kaufen
107.500 €
Anzeige ansehenAttraktive Kapitalanlage mit ca. 5 Prozent Rendite - 2 Zi. Whg., Balkon, TG-Stellpl. in Toitenwinkel
Inseriert am 14. März 2026
immoscout
Kaufen
107.500 €
Anzeige ansehenHighlight im Angebot - 2-Zimmer-WHG mit Süd-Balkon & Teichblick, Wannenbad, Aufzug und TG-Stellplatz in Rostock
Inseriert am 14. November 2024
immowelt
Kaufen
145.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI