Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Zentrum, Chemnitz beträgt 145.000 € (entspricht 1398 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 103.69 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Hauboldstraße 12, 9111 Zentrum, Chemnitz.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Großzügige 4-Zimmerwohnung mit Balkon im Zentrum !!!

Hauboldstraße 12, 9111 Zentrum, Chemnitz

Preis:145.000 €

€/m²:1398 €/m²

Fläche:103.69 m²

Zimmer:4

Baujahr:1912

*Großzügige 4-Zimmerwohnung mit Balkon im Zentrum !!!* – Hauboldstraße 12, 9111 Zentrum, Chemnitz – Bild 1 von 4

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 24. März 2026 um 09:23

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche104 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Baujahr1912
ZustandSaniert

Kosten

Kaufpreis145.000 €
Preis pro m²1398 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1912

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

658 €

Jährliche Mieteinnahmen

7896 €

Mietrendite (ROI)

5.45%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeHauboldstraße 12
PLZ / Ort9111 Zentrum, Chemnitz
BundeslandSachsen

145.000 €

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Immobilienbewertung

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*Großzügige 4-Zimmerwohnung mit Balkon im Zentrum !!!*

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