Sonnige, bezugsfreie Altbauwohnung in beliebter Kiezlage provisionsfrei
Hagelberger Straße 46, 10965 Kreuzberg, Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. März 2026 um 09:27
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche70 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1880
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis490.000 €
- Preis pro m²7000 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1880
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.020 €
Jährliche Mieteinnahmen
12240 €
Mietrendite (ROI)
2.50%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeHagelberger Straße 46
- PLZ / Ort10965 Kreuzberg, Berlin
- BundeslandBerlin
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Schöne Altbauwohnung in beliebter Kiezlage provisionsfrei
Inseriert am 24. März 2026
immoscout
Kaufen
490.000 €
Anzeige ansehenSonnige, bezugsfreie Altbauwohnung in beliebter Kiezlage provisionsfrei
Inseriert am 2. Januar 2026
immoscout
Kaufen
490.000 €
Anzeige ansehenSchöne Altbauwohnung in beliebter Kiezlage provisionsfrei
Inseriert am 28. November 2025
immoscout
Kaufen
490.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI