Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Oststadt, Hannover beträgt 535.000 € (entspricht 4882 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 109.59 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Fundstraße 6, 30161 Oststadt, Hannover.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Stilvolle Maisonette-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung und besonderem Raumgefühl

Fundstraße 6, 30161 Oststadt, Hannover

Preis:535.000 €

€/m²:4882 €/m²

Fläche:109.59 m²

Zimmer:5

Baujahr:1951

Stilvolle Maisonette-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung und besonderem Raumgefühl – Fundstraße 6, 30161 Oststadt, Hannover – Bild 1 von 29

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 25. März 2026 um 04:36

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche110 m²
Zimmer5
Badezimmer2
Baujahr1951
ZustandErstbezug nach Sanierung

Kosten

Kaufpreis535.000 €
Preis pro m²4882 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

KategorieMaisonette
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1951

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.250 €

Jährliche Mieteinnahmen

15000 €

Mietrendite (ROI)

2.80%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeFundstraße 6
PLZ / Ort30161 Oststadt, Hannover
BundeslandNiedersachsen

545.000 €

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