Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Mitte (Ortsteil), Berlin beträgt 569.000 € (entspricht 6682 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 85.15 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Ackerstr. 154, 10115 Mitte (Ortsteil), Berlin.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

1A Lage, ruhige 3-Zimmerwohnung mit Westbalkon in Berlin-Mitte

Ackerstr. 154, 10115 Mitte (Ortsteil), Berlin

Preis:569.000 €

€/m²:6682 €/m²

Fläche:85.15 m²

Zimmer:3

Baujahr:1878

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 28. April 2026 um 11:06

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche85 m²
Zimmer3
Baujahr1878
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis569.000 €
Preis pro m²6682 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.699 €

Jährliche Mieteinnahmen

20388 €

Mietrendite (ROI)

3.58%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeAckerstr. 154
PLZ / Ort10115 Mitte (Ortsteil), Berlin
BundeslandBerlin

580.000 €

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