Erstbezug nach Sanierung: Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Düsseldorf
Elisabethstraße x, 40217 Unterbilk, Düsseldorf
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. März 2026 um 22:57
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche55 m²
- Zimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1961
- ZustandVollständig renoviert
Kosten
- Kaufpreis358.000 €
- Preis pro m²6509 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab01.07.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtParkhaus
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1961
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
827 €
Jährliche Mieteinnahmen
9924 €
Mietrendite (ROI)
2.77%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeElisabethstraße x
- PLZ / Ort40217 Unterbilk, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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