⭐⭐⭐ Refurbished 3 room basement apartment with commercial use option.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 12159 Friedenau, Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. März 2026 um 12:03
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche79 m²
- Zimmer3
- Baujahr1900
Kosten
- Kaufpreis490.000 €
- Preis pro m²6203 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.644 €
Jährliche Mieteinnahmen
19728 €
Mietrendite (ROI)
4.03%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort12159 Friedenau, Berlin
- BundeslandBerlin
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
PALAIS FRIEDENAU - DER NEUE WOHNKLASSIKER - SOUTERRAIN ZUM WOHNEN ODER ARBEITEN Bearbeiten
Inseriert am 29. September 2025
immowelt
Kaufen
490.000 €
Anzeige ansehenPALAIS FRIEDENAU - DER NEUE WOHNKLASSIKER - SOUTERRAIN ZUM WOHNEN ODER ARBEITEN Bearbeiten
Inseriert am 28. Juli 2025
immowelt
Kaufen
490.000 €
Anzeige ansehenWunderschönes Altbauapartment im Gartengeschoss
Inseriert am 21. März 2025
immoscout
Kaufen
537.200 €
Anzeige ansehenWunderschönes Altbauapartment im Gartengeschoss
Inseriert am 21. März 2025
kleinanzeigen
Kaufen
537.200 €
Anzeige ansehenPalais Friedenau: Elegantes 3-Zimmer-Souterrain mit Terrasse – überraschend hell, Erstbezug
Inseriert am 25. Februar 2025
immoscout
Kaufen
490.000 €
Anzeige ansehenPALAIS FRIEDENAU - DER NEUE WOHNKLASSIKER - SOUTERRAIN ZUM WOHNEN ODER ARBEITEN Bearbeiten
Inseriert am 12. Februar 2025
immowelt
Kaufen
537.200 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI