Gesucht & Gefunden: 3 Zi, Bad mit Fenster und großem Balkon!
Braunfelsstraße 67, 12309 Lichtenrade, Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. März 2026 um 12:36
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche87 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1989
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis399.684 €
- Preis pro m²4572 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(111 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1989
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
941 €
Jährliche Mieteinnahmen
11292 €
Mietrendite (ROI)
2.83%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeBraunfelsstraße 67
- PLZ / Ort12309 Lichtenrade, Berlin
- BundeslandBerlin
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Balkon in Lichtenrade - Provisionsfrei
Inseriert am 5. August 2025
kleinanzeigen
Kaufen
398.820 €
Anzeige ansehen3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Balkon in Lichtenrade - Provisionsfrei
Inseriert am 13. Juli 2025
immoscout
Kaufen
398.820 €
Anzeige ansehenGroßzügige 3-Zimmer Wohnung mit Terrasse und Wintergarten - Provisionsfrei
Inseriert am 14. Oktober 2024
kleinanzeigen
Kaufen
383.554 €
Anzeige ansehenGroßzügige 3-Zimmer Wohnung mit Terrasse und Wintergarten - Provisionsfrei
Inseriert am 14. Februar 2024
immoscout
Kaufen
383.554 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI