Maisonettewohnung in Bonn-Muffendorf mit 2 Balkonen und traumhaftem Ausblick auf das Siebengebirge
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53177 Muffendorf, Bonn
Preis:249.000 €
€/m²:2796 €/m²
Fläche:89.05 m²
Zimmer:3
Baujahr:1980
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. März 2026 um 00:12
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche89 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1980
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis249.000 €
- Preis pro m²2796 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieMaisonette
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1980
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.084 €
Jährliche Mieteinnahmen
13008 €
Mietrendite (ROI)
5.22%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort53177 Muffendorf, Bonn
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Maisonettewohnung in Bonn-Muffendorf mit 2 Balkonen und traumhaftem Ausblick auf das Siebengebirge
Inseriert am 27. April 2026
immoscout
Kaufen
249.000 €
Anzeige ansehenMaisonettewohnung in Bonn-Muffendorf mit 2 Balkonen und traumhaftem Ausblick auf das Siebengebirge
Inseriert am 20. Februar 2026
immoscout
Kaufen
249.000 €
Anzeige ansehenMaisonettewohnung in Bonn-Muffendorf mit 2 Balkonen und traumhaftem Ausblick auf das Siebengebirge
Inseriert am 22. Januar 2026
immoscout
Kaufen
249.000 €
Anzeige ansehenMaisonettewohnung in Bonn-Muffendorf mit 2 Balkonen und traumhaftem Ausblick auf das Siebengebirge
Inseriert am 13. Dezember 2025
kleinanzeigen
Kaufen
249.000 €
Anzeige ansehenMaisonettewohnung in Bonn-Muffendorf mit 2 Balkonen und traumhaftem Ausblick auf das Siebengebirge
Inseriert am 24. November 2025
immoscout
Kaufen
249.000 €
Anzeige ansehenMaisonettewohnung in Bonn-Muffendorf mit 2 Balkonen und traumhaftem Ausblick auf das Siebengebirge
Inseriert am 13. November 2025
kleinanzeigen
Kaufen
249.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI