Mit großer Terrasse - Bezugsfreie 3-Zi-Whg mit EBK inkl. 1 PKW-Stellplatz
Waldstrasse 40, 12489 Adlershof, Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. März 2026 um 14:03
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche76 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1999
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis320.000 €
- Preis pro m²4212 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieHochparterre
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1999
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
916 €
Jährliche Mieteinnahmen
10992 €
Mietrendite (ROI)
3.44%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeWaldstrasse 40
- PLZ / Ort12489 Adlershof, Berlin
- BundeslandBerlin
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Mit großer Terrasse - Bezugsfreie 3-Zi-Whg mit EBK inkl. 1 PKW-Stellplatz
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
320.000 €
Anzeige ansehenAdlershof - Bezugsfreie 3-Zi-Whg mit Balkon, EBK und PKW-Stellplatz
Inseriert am 28. Januar 2026
immoscout
Kaufen
320.000 €
Anzeige ansehenAdlershof - Bezugsfreie 3-Zi-Whg mit Balkon, EBK und PKW-Stellplatz
Inseriert am 27. Januar 2026
kleinanzeigen
Kaufen
320.000 €
Anzeige ansehenAdlershof - Bezugsfreie 3-Zi-Whg mit Balkon, EBK und PKW-Stellplatz
Inseriert am 13. Januar 2026
immoscout
Kaufen
340.000 €
Anzeige ansehenAdlershof - Bezugsfreie 3-Zi-Whg mit Balkon, EBK und PKW-Stellplatz
Inseriert am 12. Januar 2026
kleinanzeigen
Kaufen
340.000 €
Anzeige ansehenAdlershof - Bezugsfreie 3-Zi-Whg mit Balkon, EBK und PKW-Stellplatz
Inseriert am 7. November 2025
kleinanzeigen
Kaufen
340.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI