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Großzügige Wohnung im Erdgeschoss mit Wintergarten und Hobbyraum in Allach | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 80997 Allach, München | Somantic

Großzügige Wohnung im Erdgeschoss mit Wintergarten und Hobbyraum in Allach

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 80997 Allach, München

Preis:779.000 €

€/m²:6134 €/m²

Fläche:127 m²

Zimmer:4

Baujahr:1993

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 25. März 2026 um 15:25

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche127 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Anzahl Etagen1
Baujahr1993
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis779.000 €
Preis pro m²6134 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieErdgeschosswohnung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtCarport
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

B

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1993

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.285 €

Jährliche Mieteinnahmen

27420 €

Mietrendite (ROI)

3.52%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort80997 Allach, München
BundeslandBayern

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