Gut vermietete 3,5-Zi.-Whg. in erster Reihe mit tollem Blick auf die Donau
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 89231 Neu-Ulm
Preis:298.000 €
€/m²:3758 €/m²
Fläche:79.3 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:1965
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. März 2026 um 15:25
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche79 m²
- Zimmer3.5
- Baujahr1965
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis298.000 €
- Preis pro m²3758 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1965
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
993 €
Jährliche Mieteinnahmen
11916 €
Mietrendite (ROI)
4.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort89231 Neu-Ulm
- BundeslandBayern
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Gut vermietete 3,5-Zi.-Whg. in erster Reihe mit tollem Blick auf die Donau
Inseriert am 31. März 2026
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