Alsternahe Altbauwohnung mit 2 Balkonen in Hamburg-Winterhude von Privat
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22301 Winterhude, Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. März 2026 um 17:56
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche176 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Baujahrk.A.
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.950.000 €
- Preis pro m²11080 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab1.7.2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.448 €
Jährliche Mieteinnahmen
41376 €
Mietrendite (ROI)
2.12%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort22301 Winterhude, Hamburg
- BundeslandHamburg
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