Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Mariendorf, Berlin beträgt 325.000 € (entspricht 4577 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 71 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Kurfürstenstraße 73, 12105 Mariendorf, Berlin.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage

Kurfürstenstraße 73, 12105 Mariendorf, Berlin

Preis:325.000 €

€/m²:4577 €/m²

Fläche:71 m²

Zimmer:2

Baujahr:1910

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 26. März 2026 um 12:43

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche71 m²
Zimmer2
Badezimmer1
Baujahr1910
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis325.000 €
Preis pro m²4577 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1910

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.173 €

Jährliche Mieteinnahmen

14076 €

Mietrendite (ROI)

4.33%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeKurfürstenstraße 73
PLZ / Ort12105 Mariendorf, Berlin
BundeslandBerlin

325.000 €

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