Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Anderten, Hannover beträgt 133.000 € (entspricht 3093 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 43 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

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Preis:133.000 €

€/m²:3093 €/m²

Fläche:43 m²

Zimmer:1

Baujahr:1966

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 27. März 2026 um 04:49

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche43 m²
Zimmer1
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr1966

Kosten

Kaufpreis133.000 €
Preis pro m²3093 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(86 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1966

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

524 €

Jährliche Mieteinnahmen

6288 €

Mietrendite (ROI)

4.73%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

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PLZ / Ort30559 Anderten, Hannover
BundeslandNiedersachsen

124.500 €

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