Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hohe Marter, Nürnberg beträgt 349.000 € (entspricht 3543 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 98.5 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Großzügige, freie 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen u. Tiefgaragenstellplatz

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 90441 Hohe Marter, Nürnberg

Preis:349.000 €

€/m²:3543 €/m²

Fläche:98.5 m²

Zimmer:4

Baujahr:1980

Großzügige, freie 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen u. Tiefgaragenstellplatz – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 90441 Hohe Marter, Nürnberg – Bild 1 von 15

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 28. März 2026 um 02:51

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche99 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Baujahr1980
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis349.000 €
Preis pro m²3543 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtTiefgarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1980

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.164 €

Jährliche Mieteinnahmen

13968 €

Mietrendite (ROI)

4.00%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort90441 Hohe Marter, Nürnberg
BundeslandBayern

383.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Großzügige, freie 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen u. Tiefgaragenstellplatz

Basisdaten

Kosten

Ausstattungsmerkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Stellplatz

Weitere Informationen

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

Jährliche Mieteinnahmen

Mietrendite (ROI)

Adresse

Gleiche Immobilie

Großzügige, freie 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen u. Tiefgaragenstellplatz

**RESERVIERT** Helle 4-Zimmer-Wohnung 98 m² mit 2 Balkonen, Küche und Tiefgarage

**RESERVIERT** Helle 4-Zimmer-Wohnung 98 m² mit 2 Balkonen, Küche und Tiefgarage

Privat | 98 m² | 4 Zimmer | Tiefgarage | zwei Balkone | Groß und Hell |

Privat | 98 m² | 4 Zimmer | Tiefgarage | zwei Balkone | Groß und Hell |

PROVISIONSFREI | 98 m² große, helle 4-Zimmer-Wohnung in Nürnberg - mit allem, was das Herz begehrt

Immobilien-Assistent

Immobilien-Assistent

Immobilien-Assistent

Immobilien-Assistent

RESERVIERT Helle 4-Zimmer-Wohnung 98 m² mit 2 Balkonen, Küche und Tiefgarage

RESERVIERT Helle 4-Zimmer-Wohnung 98 m² mit 2 Balkonen, Küche und Tiefgarage