Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Westpark, Aachen beträgt 300.000 € (entspricht 3896 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 77 m² und das Objekt verfügt über 1.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Junkerstr. 58, 52064 Westpark, Aachen.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Von Privat: tolle Loft-ähnliche Maisonettewohnung mit Dachterrasse

Junkerstr. 58, 52064 Westpark, Aachen

Preis:300.000 €

€/m²:3896 €/m²

Fläche:77 m²

Zimmer:1.5

Baujahr:1954

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 27. März 2026 um 18:17

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche77 m²
Zimmer1.5
Badezimmer1
Baujahr1954
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis300.000 €
Preis pro m²3896 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

KategorieMaisonette
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

Art85 €

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(92 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1954

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

830 €

Jährliche Mieteinnahmen

9960 €

Mietrendite (ROI)

3.32%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeJunkerstr. 58
PLZ / Ort52064 Westpark, Aachen
BundeslandNordrhein-Westfalen

300.000 €

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