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Kapitalanlage mit Substanz: Mehrparteienhaus mit Entwicklungspotenzial | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 68794 Oberhausen-Rheinhausen | Somantic

Kapitalanlage mit Substanz: Mehrparteienhaus mit Entwicklungspotenzial

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 68794 Oberhausen-Rheinhausen

Preis:549.000 €

€/m²:2574 €/m²

Fläche:213.3 m²

Zimmer:6

Baujahr:1972

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 28. März 2026 um 12:15

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche213 m²
Grundstücksfläche791 m²
Zimmer6
Schlafzimmer4
Badezimmer3
Anzahl Etagen3
Baujahr1972
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis549.000 €
Preis pro m²2574 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
Bezugsfrei abab sofort verfügbar

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl4

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

G

(213.6 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1972

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.749 €

Jährliche Mieteinnahmen

32988 €

Mietrendite (ROI)

6.01%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort68794 Oberhausen-Rheinhausen
BundeslandBaden-Württemberg

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