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Andernach-Südstadt. Hier können Sie noch selbst gestalten.

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Preis:299.000 €

€/m²:2492 €/m²

Fläche:120 m²

Zimmer:6

Baujahr:1948

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 3. April 2026 um 17:23

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche120 m²
Grundstücksfläche300 m²
Zimmer6
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Baujahr1948
ZustandSaniert

Kosten

Kaufpreis299.000 €
Preis pro m²2492 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte
Bezugsfrei ab01.06.2026

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

Art5
Anzahl5

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

G

(229.9 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1948

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.156 €

Jährliche Mieteinnahmen

13872 €

Mietrendite (ROI)

4.64%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort56626 Andernach
BundeslandRheinland-Pfalz

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