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2-Familienhaus in der Andernacher Südstadt. | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 56626 Andernach | Somantic

2-Familienhaus in der Andernacher Südstadt.

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 56626 Andernach

Preis:299.000 €

€/m²:2492 €/m²

Fläche:120 m²

Zimmer:6

Baujahr:1948

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. Juni 2026 um 14:10

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche120 m²
Grundstücksfläche300 m²
Zimmer6
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Baujahr1948
ZustandSaniert

Kosten

Kaufpreis299.000 €
Preis pro m²2492 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
Bezugsfrei ab01.06.2026

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

Art5
Anzahl5

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

G

(229.9 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1948

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.156 €

Jährliche Mieteinnahmen

13872 €

Mietrendite (ROI)

4.64%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort56626 Andernach
BundeslandRheinland-Pfalz

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