2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 1. OG in München-Riem – provisionsfrei, leerstehend & möbliert
Helsinkistraße 76, 81829 Messestadt Riem, München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. März 2026 um 11:35
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche55 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr2005
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis495.000 €
- Preis pro m²9000 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab1.5.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.097 €
Jährliche Mieteinnahmen
13164 €
Mietrendite (ROI)
2.66%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeHelsinkistraße 76
- PLZ / Ort81829 Messestadt Riem, München
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Sonnige und moderne 2-Zimmer-Wohnung in Trudering
Inseriert am 6. September 2024
immowelt
Kaufen
439.000 €
Anzeige ansehenSonnige und moderne 2-Zimmer-Wohnung in Trudering
Inseriert am 6. September 2024
immoscout
Kaufen
439.000 €
Anzeige ansehenRuhige 2-Raum-Wohnung direkt neben Park, hochwertig ausgestattet
Inseriert am 13. Mai 2024
kleinanzeigen
Kaufen
444.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI