Dein Platz im Herzen der Hauptstadt – moderne 2-Zimmer-Wohnungen
Kleine Alexanderstraße 13, 10178 Mitte (Ortsteil), Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. März 2026 um 12:16
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche56 m²
- Zimmer2
- Badezimmer1
- Baujahrk.A.
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis595.513 €
- Preis pro m²10684 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab2027
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(46 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.165 €
Jährliche Mieteinnahmen
13980 €
Mietrendite (ROI)
2.35%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeKleine Alexanderstraße 13
- PLZ / Ort10178 Mitte (Ortsteil), Berlin
- BundeslandBerlin
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Zentrale Wohnung Berlin Alexanderplatz Untermiete
Inseriert am 16. Februar 2024
kleinanzeigen
Kaufen
1.500 €
Anzeige ansehenRarität mitten im Scheunenviertel - wunderschöne möblierte Altbauwohnung mit ebenerdiger Terrasse
Inseriert am 23. Dezember 2022
immowelt
Kaufen
590.000 €
Anzeige ansehenRarität in Berlin-wunderschöne, möblierte Altbauwohnung mit ebenerdiger Terrasse im Scheunenviertel
Inseriert am 29. September 2022
immowelt
Kaufen
690.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI