Über den Dächern von Berlin mit zusätzlicher Einliegerwohnung
Sächsische Straße 66, 10707 Wilmersdorf, Berlin
Preis:895.000 €
€/m²:6729 €/m²
Fläche:133 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:1905
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. April 2026 um 11:05
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche133 m²
- Zimmer3.5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer3
- Baujahr1905
- ZustandErstbezug nach Sanierung
Kosten
- Kaufpreis895.000 €
- Preis pro m²6729 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieDachgeschoss
- Bezugsfrei ab28.3.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1905
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.362 €
Jährliche Mieteinnahmen
28344 €
Mietrendite (ROI)
3.17%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeSächsische Straße 66
- PLZ / Ort10707 Wilmersdorf, Berlin
- BundeslandBerlin
Immobilienbewertung
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