Reserviert! 6-Zi-Souterrain-Eigentumswohnung, 2 Balk., 90429 Nürnberg-Rosenau
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 90429 Himpfelshof, Nürnberg
Preis:690.000 €
€/m²:4035 €/m²
Fläche:171 m²
Zimmer:6
Baujahr:1904
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. März 2026 um 12:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche171 m²
- Zimmer6
- Baujahr1904
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis690.000 €
- Preis pro m²4035 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Objektdetails
- KategorieSouterrain
- Bezugsfrei abfrei
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1904
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.776 €
Jährliche Mieteinnahmen
21312 €
Mietrendite (ROI)
3.09%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort90429 Himpfelshof, Nürnberg
- BundeslandBayern
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