*Provisionsfrei* Penthouse mit Domblick – 166 m², 5 Zimmer, Top-Lage Köln-Niehl
Niehler Straße 344, 50735 Niehl, Köln
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. März 2026 um 21:43
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche166 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Baujahr1972
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis876.000 €
- Preis pro m²5277 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategoriePenthouse
- Bezugsfrei ab30.3.2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.519 €
Jährliche Mieteinnahmen
30228 €
Mietrendite (ROI)
3.45%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeNiehler Straße 344
- PLZ / Ort50735 Niehl, Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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