Mainzer / Weimarer - 3 Zi mit Balkon - als Kapitalanlage / Option Kauf Garage
Mainzer Str. 6, 10715 Wilmersdorf, Berlin
Preis:249.000 €
€/m²:3188 €/m²
Fläche:78.1 m²
Zimmer:3
Baujahr:1928
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. April 2026 um 10:56
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche78 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1928
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis249.000 €
- Preis pro m²3188 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1928
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.540 €
Jährliche Mieteinnahmen
18480 €
Mietrendite (ROI)
7.42%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeMainzer Str. 6
- PLZ / Ort10715 Wilmersdorf, Berlin
- BundeslandBerlin
Immobilienbewertung
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