Stilvolle 4-Zimmer-Denkmalwohnung mit Galerie & Spree-Nähe in Berlin-Köpenick
Henriette-Lustig-Straße 13, 12555 Köpenick, Berlin
Preis:695.000 €
€/m²:6526 €/m²
Fläche:106.5 m²
Zimmer:4
Baujahr:2020
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. April 2026 um 14:24
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche107 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen3
- Baujahr2020
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis695.000 €
- Preis pro m²6526 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMaisonette
- Bezugsfrei ab1.5.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(64 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2020
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.605 €
Jährliche Mieteinnahmen
19260 €
Mietrendite (ROI)
2.77%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeHenriette-Lustig-Straße 13
- PLZ / Ort12555 Köpenick, Berlin
- BundeslandBerlin
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