Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Prenzlauer Berg, Berlin beträgt 399.000 € (entspricht 6869 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 58.09 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Werner-Kube-Straße 7, 10407 Prenzlauer Berg, Berlin.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Bezugsfreie 3 Zimmer mit Balkon im schönen 30er-Jahre-Bau

Werner-Kube-Straße 7, 10407 Prenzlauer Berg, Berlin

Preis:399.000 €

€/m²:6869 €/m²

Fläche:58.09 m²

Zimmer:3

Baujahr:1937

Bezugsfreie 3 Zimmer mit Balkon im schönen 30er-Jahre-Bau – Werner-Kube-Straße 7, 10407 Prenzlauer Berg, Berlin – Bild 1 von 34

Bezugsfreie 3 Zimmer mit Balkon im schönen 30er-Jahre-Bau – Werner-Kube-Straße 7, 10407 Prenzlauer Berg, Berlin – Vorschaubild 1

Bezugsfreie 3 Zimmer mit Balkon im schönen 30er-Jahre-Bau – Werner-Kube-Straße 7, 10407 Prenzlauer Berg, Berlin – Vorschaubild 2

Bezugsfreie 3 Zimmer mit Balkon im schönen 30er-Jahre-Bau – Werner-Kube-Straße 7, 10407 Prenzlauer Berg, Berlin – Vorschaubild 3

Bezugsfreie 3 Zimmer mit Balkon im schönen 30er-Jahre-Bau – Werner-Kube-Straße 7, 10407 Prenzlauer Berg, Berlin – Vorschaubild 4

Bezugsfreie 3 Zimmer mit Balkon im schönen 30er-Jahre-Bau – Werner-Kube-Straße 7, 10407 Prenzlauer Berg, Berlin – Vorschaubild 5

Bezugsfreie 3 Zimmer mit Balkon im schönen 30er-Jahre-Bau – Werner-Kube-Straße 7, 10407 Prenzlauer Berg, Berlin – Vorschaubild 6

Bezugsfreie 3 Zimmer mit Balkon im schönen 30er-Jahre-Bau – Werner-Kube-Straße 7, 10407 Prenzlauer Berg, Berlin – Vorschaubild 7

Bezugsfreie 3 Zimmer mit Balkon im schönen 30er-Jahre-Bau – Werner-Kube-Straße 7, 10407 Prenzlauer Berg, Berlin – Vorschaubild 8

Bezugsfreie 3 Zimmer mit Balkon im schönen 30er-Jahre-Bau – Werner-Kube-Straße 7, 10407 Prenzlauer Berg, Berlin – Vorschaubild 9

Bezugsfreie 3 Zimmer mit Balkon im schönen 30er-Jahre-Bau – Werner-Kube-Straße 7, 10407 Prenzlauer Berg, Berlin – Vorschaubild 10

Bezugsfreie 3 Zimmer mit Balkon im schönen 30er-Jahre-Bau – Werner-Kube-Straße 7, 10407 Prenzlauer Berg, Berlin – Vorschaubild 11

Bezugsfreie 3 Zimmer mit Balkon im schönen 30er-Jahre-Bau – Werner-Kube-Straße 7, 10407 Prenzlauer Berg, Berlin – Vorschaubild 12

Bezugsfreie 3 Zimmer mit Balkon im schönen 30er-Jahre-Bau – Werner-Kube-Straße 7, 10407 Prenzlauer Berg, Berlin – Vorschaubild 13

Bezugsfreie 3 Zimmer mit Balkon im schönen 30er-Jahre-Bau – Werner-Kube-Straße 7, 10407 Prenzlauer Berg, Berlin – Vorschaubild 14

Bezugsfreie 3 Zimmer mit Balkon im schönen 30er-Jahre-Bau – Werner-Kube-Straße 7, 10407 Prenzlauer Berg, Berlin – Vorschaubild 15

Bezugsfreie 3 Zimmer mit Balkon im schönen 30er-Jahre-Bau – Werner-Kube-Straße 7, 10407 Prenzlauer Berg, Berlin – Vorschaubild 16

Bezugsfreie 3 Zimmer mit Balkon im schönen 30er-Jahre-Bau – Werner-Kube-Straße 7, 10407 Prenzlauer Berg, Berlin – Vorschaubild 17

Bezugsfreie 3 Zimmer mit Balkon im schönen 30er-Jahre-Bau – Werner-Kube-Straße 7, 10407 Prenzlauer Berg, Berlin – Vorschaubild 18

Bezugsfreie 3 Zimmer mit Balkon im schönen 30er-Jahre-Bau – Werner-Kube-Straße 7, 10407 Prenzlauer Berg, Berlin – Vorschaubild 19

Bezugsfreie 3 Zimmer mit Balkon im schönen 30er-Jahre-Bau – Werner-Kube-Straße 7, 10407 Prenzlauer Berg, Berlin – Vorschaubild 20

Bezugsfreie 3 Zimmer mit Balkon im schönen 30er-Jahre-Bau – Werner-Kube-Straße 7, 10407 Prenzlauer Berg, Berlin – Vorschaubild 21

Bezugsfreie 3 Zimmer mit Balkon im schönen 30er-Jahre-Bau – Werner-Kube-Straße 7, 10407 Prenzlauer Berg, Berlin – Vorschaubild 22

Bezugsfreie 3 Zimmer mit Balkon im schönen 30er-Jahre-Bau – Werner-Kube-Straße 7, 10407 Prenzlauer Berg, Berlin – Vorschaubild 23

Bezugsfreie 3 Zimmer mit Balkon im schönen 30er-Jahre-Bau – Werner-Kube-Straße 7, 10407 Prenzlauer Berg, Berlin – Vorschaubild 24

Bezugsfreie 3 Zimmer mit Balkon im schönen 30er-Jahre-Bau – Werner-Kube-Straße 7, 10407 Prenzlauer Berg, Berlin – Vorschaubild 25

Bezugsfreie 3 Zimmer mit Balkon im schönen 30er-Jahre-Bau – Werner-Kube-Straße 7, 10407 Prenzlauer Berg, Berlin – Vorschaubild 26

Bezugsfreie 3 Zimmer mit Balkon im schönen 30er-Jahre-Bau – Werner-Kube-Straße 7, 10407 Prenzlauer Berg, Berlin – Vorschaubild 27

Bezugsfreie 3 Zimmer mit Balkon im schönen 30er-Jahre-Bau – Werner-Kube-Straße 7, 10407 Prenzlauer Berg, Berlin – Vorschaubild 28

Bezugsfreie 3 Zimmer mit Balkon im schönen 30er-Jahre-Bau – Werner-Kube-Straße 7, 10407 Prenzlauer Berg, Berlin – Vorschaubild 29

Bezugsfreie 3 Zimmer mit Balkon im schönen 30er-Jahre-Bau – Werner-Kube-Straße 7, 10407 Prenzlauer Berg, Berlin – Vorschaubild 30

Bezugsfreie 3 Zimmer mit Balkon im schönen 30er-Jahre-Bau – Werner-Kube-Straße 7, 10407 Prenzlauer Berg, Berlin – Vorschaubild 31

Bezugsfreie 3 Zimmer mit Balkon im schönen 30er-Jahre-Bau – Werner-Kube-Straße 7, 10407 Prenzlauer Berg, Berlin – Vorschaubild 32

Bezugsfreie 3 Zimmer mit Balkon im schönen 30er-Jahre-Bau – Werner-Kube-Straße 7, 10407 Prenzlauer Berg, Berlin – Vorschaubild 33

Bezugsfreie 3 Zimmer mit Balkon im schönen 30er-Jahre-Bau – Werner-Kube-Straße 7, 10407 Prenzlauer Berg, Berlin – Vorschaubild 34

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 3. April 2026 um 00:21

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche58 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Baujahr1937
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis399.000 €
Preis pro m²6869 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1937

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.312 €

Jährliche Mieteinnahmen

15744 €

Mietrendite (ROI)

3.95%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeWerner-Kube-Straße 7
PLZ / Ort10407 Prenzlauer Berg, Berlin
BundeslandBerlin

415.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden