KAPITALANLAGE - Gut geschnittene, helle 3,5 Zimmern mit großer Terrasse und Wasserzugang
Wendenschloßstraße 334, 12557 Köpenick, Berlin
Preis:498.000 €
€/m²:5268 €/m²
Fläche:94.53 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:2017
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. April 2026 um 10:56
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche95 m²
- Zimmer3.5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Baujahr2017
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis498.000 €
- Preis pro m²5268 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieTerrassenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(34 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2017
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.511 €
Jährliche Mieteinnahmen
18132 €
Mietrendite (ROI)
3.64%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeWendenschloßstraße 334
- PLZ / Ort12557 Köpenick, Berlin
- BundeslandBerlin
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