SCHWABINGER GERBERHÖFE: Hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche am Olympiapark
Sailerstr. 11, 80809 Am Luitpoldpark, München
Preis:475.000 €
€/m²:9500 €/m²
Fläche:50 m²
Zimmer:2
Baujahr:2018
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. April 2026 um 02:33
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche50 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen5
- Baujahr2018
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis475.000 €
- Preis pro m²9500 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieSouterrain
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(26.3 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1962
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.267 €
Jährliche Mieteinnahmen
15204 €
Mietrendite (ROI)
3.20%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeSailerstr. 11
- PLZ / Ort80809 Am Luitpoldpark, München
- BundeslandBayern
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Inseriert am 11. April 2026
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