Schöne 2 Zimmer mit neuer Einbauküche & neuem Minibad * citynah * frisch renoviert * WG-geeignet
Westhoffstraße 53, 23554 Sankt Lorenz Nord, Lübeck
Preis:145.000 €
€/m²:4265 €/m²
Fläche:34 m²
Zimmer:2
Baujahr:1902
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. März 2026 um 00:04
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche34 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1902
- ZustandVollständig renoviert
Kosten
- Kaufpreis145.000 €
- Preis pro m²4265 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(116.7 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1902
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
436 €
Jährliche Mieteinnahmen
5232 €
Mietrendite (ROI)
3.61%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeWesthoffstraße 53
- PLZ / Ort23554 Sankt Lorenz Nord, Lübeck
- BundeslandSchleswig-Holstein
Immobilienbewertung
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