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EFH mit Garage u. großem Grundstück | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 4736 Waldheim | Somantic

EFH mit Garage u. großem Grundstück

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 4736 Waldheim

Preis:279.000 €

€/m²:2426 €/m²

Fläche:115 m²

Zimmer:3

Baujahr:1938

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 31. März 2026 um 17:10

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche115 m²
Grundstücksfläche1412 m²
Zimmer3
Schlafzimmer1
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1938
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis279.000 €
Preis pro m²2426 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abKaufpreiszahlung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

Art3
Anzahl3

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1938

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

992 €

Jährliche Mieteinnahmen

11904 €

Mietrendite (ROI)

4.27%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort4736 Waldheim
BundeslandSachsen

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