EFH mit Garage u. großem Grundstück
Waldheim
Preis:279.000 €
€/m²:2426 €/m²
Fläche:115 m²
Zimmer:3
Baujahr:1938
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. April 2026 um 21:13
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche115 m²
- Grundstücksfläche1412 m²
- Zimmer3
- Etage0
- Baujahr1938
Kosten
- Kaufpreis279.000 €
- Preis pro m²2426 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
992 €
Jährliche Mieteinnahmen
11904 €
Mietrendite (ROI)
4.27%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort4736 Waldheim
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
Begehrte, ruhige Wohnlage am Feldrand im Stadtgebiet Waldheim. Verkehrsanbindung: Umgehungsstraße sowie die Bundesstraßen B?169 und B?175 in wenigen Minuten erreichbar. Autobahnanbindung A?14 und A 4 ebenfalls in kurzer Fahrzeit. Infrastruktur: Historisches Stadtzentrum mit allen Annehmlichkeiten (Einkauf, Gastronomie, Kultur) nur wenige Minuten entfernt. Schulen, Kindergärten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe.
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