Wohnen im Prenzlauer Berg (Kastanienallee: Stil-Altbau, 6 Zimmer mit 217 m² (provisions-&bezugsfrei)
Kastanienallee 32, 10435 Prenzlauer Berg, Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. April 2026 um 10:51
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche217 m²
- Zimmer6
- Badezimmer2
- Baujahr1910
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis1.750.000 €
- Preis pro m²8065 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(127.5 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1910
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.014 €
Jährliche Mieteinnahmen
48168 €
Mietrendite (ROI)
2.75%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeKastanienallee 32
- PLZ / Ort10435 Prenzlauer Berg, Berlin
- BundeslandBerlin
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